Строительно-техническая экспертиза

ООО «ВыборгСтройПроект» выполняет полный комплекс услуг по осуществлению строительно-технической экспертизы для физических и юридических лиц на территории Выборга и Выборгского района.

Строительно-технические экспертизы проводятся с целью определения качества и стоимости зданий, строений, сооружений, выполненных строительных работ, проведенных подрядчиком при строительстве (реконструкции) объекта недвижимости, определения стоимости невыполненных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, а также определения полноты и качества выполнения строительно-монтажных (отделочных) работ в соответствии со строительными нормами и правилами.

Направления проводимых экспертиз в ООО «ВыборгСтройПроект»:

• строительно-техническая;
• оценка объектов недвижимости.

Объекты исследования:

• индивидуальные жилые дома, садовые домики, гаражи, хозяйственные постройки, надворные сооружения;
• квартиры;
• жилые и общественные здания и сооружения;
• промышленные здания и сооружения;
• земельные участки;
• инженерные сети, благоустройство территорий, территории промышленных предприятий.

Задачи исследования:

• раздел жилых домов, садовых домиков, земельных участков, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
• определение размера долей совладельцев в собственности жилых домов, садовых домиков, нежилых помещений;
• определение порядка пользования жилым домом, садовым домиком, квартирой, земельным участком, нежилых помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве общей долевой собственности;
• определение местоположения границы смежных участков на основании правоустанавливающих документов;
• оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, в том числе жилых домов, квартир, земельных участков, нежилых помещений, жилых и общественные зданий и сооружений, промышленных зданий и сооружений;
• определение технического состояния строений и сооружений (в том числе аварийное состояние строений и сооружений);
• определение соответствия проведенной перепланировки проектной документации и нормативным требованиям;
• определение причин и источников протечек в помещения жилого и нежилого фонда;
• определение размера восстановительного ремонта, причиненного заливом (пожаром) помещениям;
• определение объемов и стоимости фактически выполненных работ при новом строительстве, реконструкции, капитальном и текущем ремонте;
• определение соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам (качество строительства);
• определение соответствия выполненных работ проектно-сметной документации;
• определение соответствия жилых квартир строительным, санитарным, противопожарным нормам при условии проживания в квартире нескольких семей;
• определение стоимости строительных материалов и конструкций;